金吾財訊 | 中信證券表示，2025年物業服務行業面臨物業費收繳難度加大、利潤率下行等挑戰，企業普遍通過主動退盤、優化外拓、調整增值服務結構、科技提效、費用節降等措施進行對沖。而且該機構認為，交付部分空置比例過高，部分社區增值費服務虧損，前期併購整合等問題在2026年將進一步得到解決。行業整體派息慷慨，剔除現金派息高於經營性現金淨流入的公司，當前行業平均股息率水平為6.5%。展望2026年，該機構認為依託提效，退盤、深耕等措施，行業仍能實現收入和利潤的小幅增長，核心公司仍能維持穩定派息。該機構認為這是一個配置優質物業服務公司的時機。