
廣州首家奢侈品商場,將整體出租。
根據南方聯合產權交易中心招租公告顯示,白雲賓館正在出租廣州越秀區環市東路367號白雲賓館自編001號物業,出租總面積為11374.03平方米,現由麗柏廣場運營,地處環市東商圈,緊鄰白雲賓館、友誼商店、世貿中心等城市地標。
根據公告,該物業出租形式為整體出租,出租用途為綜合商場、物業管理,擬出租期限不超過10年且租賃期須為整數年。標的範圍包括越秀區環市東路367號第二綜合樓部分物業、餐廳部分物業、西餐廳、舞廳部分物業。租金底價為150元/平方米/月(含物業管理費),其中租金為105元/平方米/月,物業管理費為45元/平方米/月,每2年遞增不低於2%。
公開資料顯示,麗柏廣場於2004年正式開業,雖然面積僅有1.1萬平方米,但是彙集了廣州首家愛馬仕、LV、Gucci、Prada、Dior、Fendi、Celine等奢侈品牌。
不過隨着2011年廣州太古匯開業,LV、Gucci、愛馬仕等品牌自2014年之後開始逐步退出。
根據麗柏廣場官方微信公衆號披露,目前場內還有約三十家品牌門店營業。其中高端品牌僅剩ROLEX勞力士、BOSS、Polo Ralph Lauren、EMPORIO ARMANI等為數不多的國際知名品牌。這也讓麗柏廣場面臨轉型難題。
儘管初代高奢商場將落幕,但是廣州今年在重奢商業項目上頻傳好消息。
太古匯正推進二期擴容及匯坊改造,項目計劃引入更多國際一線品牌。此外,2025年12月聚龍灣太古裏一期已經開業,重奢品牌則將於2027年開業。
今年1月底,廣州首座萬象城即廣州白鵝潭項目主體結構封頂。這是華潤置地在廣州落地的首個萬象城項目,定位為M1級重奢購物中心,也是廣州首個真正意義上的重奢商業綜合體。
3月2日,越秀集團與北京華聯(SKP)在北京正式簽署了戰略合作協議,宣佈將打造SKP華南首店,並將項目選址定在廣州珠江新城馬場地塊,規劃建設12.5萬平方米的商業中心,引進全球高端時尚品牌,帶動時尚、會展、文旅、高端服務等上下游產業鏈協同發展,形成高端消費產業集群。
這意味着廣州集齊了SKP、太古地產和華潤萬象生活三大國內高端商業典型代表,這給廣州高端商業帶來了更多新看點。