Jonathan Stempel

路透4月9日 - 一名聯邦法官周四裁定，伯克希爾哈撒韋BRKa.N旗下的一家公司必須面對一項反壟斷集體訴訟，該訴訟聲稱該公司合謀抬高賣房者支付給房地產中介的佣金，儘管該公司旗下的 HomeServices of America 經紀公司在 2024 年就同樣的索賠達成了 2.5 億美元的和解 (link)。

密蘇里州堪薩斯城的美國地區法官斯蒂芬-博夫（Stephen Bough）駁回了伯克希爾-哈撒韋能源公司（Berkshire Hathaway Energy）的論點，即就反壟斷目的而言，該公司與 HomeServices 的所謂交易構成了 "單一企業"，這意味着一旦 HomeServices 達成和解，該公司就不應該對賣房者承擔額外的損害賠償。

Bough 還表示，HomeServices 的和解反映了雙方的意圖，即不免除資金雄厚的伯克希爾實體的責任。

他引用了 2024 年 11 月提交的一份文件，其中 HomeServices 要求法院根據其自身資源評估 2.5 億美元協議的公平性。

伯克希爾哈撒韋能源公司及其律師沒有立即回應置評請求。

賣房者的律師邁克爾-凱奇馬克（Michael Ketchmark）說，他期待着陪審團的審判，並展示伯克希爾-哈撒韋能源公司在 "支持這場榨取房主腰包的陰謀 "中所扮演的角色。

伯克希爾-哈撒韋公司是一家總部位於內布拉斯加州奧馬哈市的企業集團，由首席執行官阿貝爾（Greg Abel）和董事長巴菲特（Warren Buffett）領導，在 2025 年底擁有 3,733 億美元的現金和等價物。

全美房地產經紀人協會修改了其房地產佣金規則，此前密蘇里州的一個陪審團於 2023 年 10 月下令 (link) 這一頗具影響力的行業組織和四家經紀公司向聲稱被多收了費用的賣房者支付 18 億美元。

所有被告後來都達成了和解，但包括購房者和賣房者在內的一些反對者要求美國第八巡迴上訴法院以和解不充分為由宣佈無效。1 月份進行了口頭辯論。

原告律師稱，佣金訴訟（包括針對未進入庭審程序的公司）的和解金額超過 10 億美元。

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