新華財經北京4月9日電 新華財經9日從ESR集團獲悉，該公司已獲得8.5億美元追加股權資本，用於強化資產負債表並加速推進其在物流地產和數據中心領域的長期增長戰略。該筆資金由現有股東承諾投入，並得到多家全球領先投資者的支持。

　　據介紹，這是ESR自2025年7月完成私有化後，在推進戰略轉型、打造長期增長業務過程中取得的又一重要進展。自2025年1月起，ESR通過剝離非核心資產及對資產負債表資產進行資本重組，已累計實現超過20億美元的淨回收資金，以簡化資產組合，將資本循環投入核心增長領域。

　　ESR方面表示，上述舉措旨在增強其基金管理和開發平台的規模化能力，以把握電子商務增長、供應鏈重構及數字化加速等結構性趨勢帶來的機遇。

　　ESR總裁Phil Pearce表示，隨着全球資本持續流向亞太地區，投資者愈發青睞具備本地資源、清晰戰略定位及經得起考驗的執行能力的管理方。他表示，在ESR更聚焦物流地產和數據中心核心業務後，公司正加快推進開發與募資，推動租賃水平及資本配置的持續增長。

　　在區域佈局上，ESR的增長戰略聚焦於澳大利亞、日本和韓國等重點市場，同時拓展大中華區、印度及東南亞的相關機遇。目前，ESR與全球排名前20的不動產有限合夥人中的12家建立了合作關係，過去五年內，其核心業務領域的年均募資規模達38億美元。

　　在物流地產方面，ESR服務於超過1500家客戶，正推進約90億美元的開發項目儲備。在數據中心業務方面，依託在亞太地區的平台優勢，ESR已在關鍵增長市場佈局超過3吉瓦的待開發項目儲備，支持分階段開發。

　　公開資料顯示，ESR集團是亞太地區不動產所有者及管理者，核心業務涵蓋物流地產、數據中心和能源基礎設施。該公司在澳大利亞、日本、韓國、大中華區、東南亞、印度及歐洲等地提供現代化空間解決方案。

（文章來源：新華財經）