多位華爾街分析師周二首次覆蓋Janus Living，並給予「跑贏大盤」和「買入」評級。這家專注於老年住宅的房地產投資信託基金於3月20日從Healthpeak Properties分拆後，開始在紐約證券交易所交易。

　　美國銀行表示，Janus Living處於有利位置，將從人口老齡化趨勢中受益，今年首批嬰兒潮一代將年滿80歲。

　　分析師法雷爾·格拉納特在給客戶的一份報告中表示：「我們認為，Janus Living專注於老年住宅的戰略、保守的資產負債表以及強大的運營商基礎，將使該公司能夠隨着時間的推移實現高於平均水平的盈利增長。」他給出的29美元目標價意味着較周一收盤價約有21%的上漲空間。

　　摩根士丹利對該股給出了28美元的目標價，意味着17%的上漲空間。

　　分析師羅納德·卡姆德姆在一份報告中表示：「我們看到一個引人注目的增長故事，得到了強勁的行業基本面支撐。近期焦點在於戰略性收購和高效規模化擴張的機會。」

　　與此同時，摩根大通指出Janus Living正處於天時地利的位置。分析師邁克爾·穆勒表示，近期的內部增長應該是該公司對整個REIT行業預測增速的三到四倍。

　　他寫道：「外部增長潛力也同樣巨大，因為Janus在IPO後起步時擁有完全無槓桿的資產負債表和超過9億美元的現金（不含受限現金）可用於收購。這種組合在整個REIT領域提供了一種非常獨特的佈局。」

　　他給出的26美元目標價意味着該股較周一收盤價有望上漲8%。

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責任編輯：張俊 SF065