本文轉自【南國今報】；
近日，四川一網友發視頻稱，附近一老小區每晚23時30分關門，居民如果在23時30分之後需要進出小區，需要給門衛開門費。有網友調侃：「第一次聽說回家還要收費的。」
視頻顯示，該小區為成都市錦江區王家壩街16號院。記者注意到，視頻引發關注後，有不少本地網友留言坦言，成都老舊小區收取深夜開門費的現象很普遍。
視頻截圖 4月15日，記者嘗試與視頻發布者取得聯繫，對方表示，附近不少老舊小區都會設定關門時間，深夜開門需要收取費用。但對於收費標準、具體金額等細節，對方並未透露。
隨後，記者致電王家壩街16號院所屬的成都市錦江區錦官驛街道崇德里社區。社區工作人員介紹，王家壩街16號院屬於老舊院落，由院委會實行自治管理，沒有專業物業公司入駐。為了保障居民的安全，院委會會聘請門衛看守，門衛的工資由居民均攤，收取「開門費」，主要用於補貼門衛 。「為了便於管理，一般院委會規定比如早上幾點鐘開門，晚上幾點鐘關門，開門費這個問題是院子裏頭自己定的，你不可能讓人家（門衛）24小時隨時你來一個人就進來給你開門。」
社區工作人員解釋，院落開關門時間、深夜開門收費標準，均由院委會自主商議制定。「有些院子收的1塊錢，有些收的2塊錢。 」這一管理模式已沿用多年，「因為院子裏頭的大小事務都是他們院子裏頭的居民自己研究決定，他們是有這個自主權的。」
那麼，此類情況下，老小區收取「開門費」是否合理呢？對此，湖北以誠律師事務所律師蔡巍指出，居民在小區享有自由進出權，但門衛深夜提供開門服務，有權獲得相應報酬。若該服務屬於小區公共服務，成本應由業主共擔，居民按業主共同約定支付「開門費」是合理的。
記者深入了解後得知，老舊院落收取「開門費」的現象在成都較為普遍。記者在問政四川平台查詢發現，此前有多名當地市民留言反映成都市金牛區星輝中路14號院、金牛區站西橋多個老舊院落、錦江區南三街45號院等多地的老舊院落存在此類情況。
不過，「開門費」並非無解難題，據成都日報報道，近年來，部分老舊院落在進行院落改造時會安裝門禁系統，居民通過掃描人臉或刷卡進出小區，從而化解深夜開門收費的矛盾。不過，老舊院落改造中是否安裝門禁系統，還需結合院落實際情況綜合討論，且必須經業主表決同意。
來源 |經視直播、成都日報