在第 6 段中增加了股份，詳細介紹了人工智能公司對辦公空間的需求，以及整個財報的結果

路透4月21日 - 房地產集團英國置地公司（British Land Company BLND.L）周二上調了年度盈利指引，原因是包括Anthropic在內的人工智能和科技公司對辦公空間的爭奪推動了其倫敦園區租金的兩位數增長。

倫敦正在成為領先的科技中心，OpenAI (link) 等公司紛紛在此建立基地，這有助於抵消傳統企業因混合辦公方式盛行而縮減辦公空間的疲軟需求。

英國地產公司（British Land）表示，它與克勞德公司（Claude）的創造者Anthropic簽訂了15.8萬平方英尺（相當於近兩個足球場）的合同，位於攝政廣場（Regent's Place）園區，這是英國地產公司與這家人工智能開發商達成的第六筆交易，該公司正在擴大其在英國的業務。

該公司表示，製藥商吉利德科學公司（Gilead Sciences GILD.O）也是入駐攝政廣場園區的其他製藥和科技公司之一。

英國地產公司首席執行官西蒙-卡特（Simon Carter (link)）計劃今年卸任，他表示，在供應緊張的市場中，公司看到了 "新一波人工智能和創新主導的租戶的加速需求"。

GMT7:13，該公司股價上漲2%。

運營著布羅德蓋特（Broadgate）、攝政廣場（Regent's Place）和帕丁頓中心（Paddington Central）辦公園區的英國置地表示，3月底的出租率從9月底的92%上升至95%，剩餘的大部分空置位於新交付的空間，而這些空間的需求最為強勁。

截至 3 月底的一年中，AI 租戶需求推動園區租金按年增長達到 12%，使整體租金按年淨增長達到 6%。

然而，隨着需求正常化和零售園區接近滿租，其零售和倫敦城市物流的按年淨租金增長從去年的5%降至2%。

英國置地表示，2026 財年的基本每股收益將達到 28.9 便士，而之前的預期為 28.5 便士。

該公司還將下一財年的盈利指導從每股 30.2 便士上調至至少 30.5 便士，這得益於其生命科學房地產投資信託基金（Life Science REIT）LABS.L收購項目的完成 (link)。

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