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路透4月21日 - National Healthcare Properties 周二在美國首次公開發行股票，募集資金 4.62 億美元，成為最新一家希望利用老年住房和醫療保健物業日益增長的需求的房地產投資信託公司。

該公司以每股 12 美元的價格出售了 3850 萬股股票，低於每股 13 至 16 美元的市場價格區間。

3 月份，伊朗戰爭帶來的不確定性促使發行商採取觀望態度，在經歷了短暫的停頓之後，新股上市市場正在蓄勢待發。

此次發行正值市場日益謹慎和波動之際，受人工智能威脅的軟件類股票受到關注，使市場偏好下降，並將焦點轉向更有彈性的行業。

繼 Janus Living JAN.N成功上市 (link) 之後，另一家養老地產投資信託基金也在首次公開募股中募集了 8.4 億美元。

總部位於紐約的 National Healthcare Properties 投資於老年住宅和門診醫療設施，其定位是受益於美國人口老齡化帶來的需求。

該公司網站顯示，截至 2025 年底，該公司在美國 29 個州擁有 167 處房產，超過 3,600 個老年住房單元。

富國證券、摩根士丹利和 BMO Capital Markets 是此次發行的首席簿記管理人。

預計該公司將於周三開始在納斯達克交易，股票代碼為 "NHP"。

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