新浪科技訊 4月28日下午消息，昨日， 阿里資產發布《2026年Q1住宅用房成交報告》（以下簡稱「報告」）。數據顯示，2026年Q1，阿里資產平台住宅用房交易呈現「成交量、成交額雙增長」的態勢，成交套數突破3.3萬套，創下近三年第一季度歷史新高。

　　報告顯示，2026年Q1阿里資產平台住宅成交套數按年2025年大幅增長23.8%，較2024年同期增長超36%。成交量攀升的同時，成交總金額也同步增長。數據表明，線上競拍買房已形成規模效應——Q1平台住宅用房競價人次超12萬，按年增長超16%，且連續三年保持兩位數增長。

　　從地域分佈來看，購房需求向經濟基本面好、產業支撐強的核心區域集中。在省份格局方面， 浙江、廣東、江蘇三大經濟強省佔據房產成交規模前三的位置，合計貢獻了全國近四成的成交量與過半的成交額。在城市表現方面，上海、深圳、北京套均成交價領跑。杭州成交量近1000套，總金額居首，呈「高端領升、剛需走量」特徵。三亞、海口因度假住宅單價高上榜。廈門、廣州、南京、天津位列其後，共同構成TOP10排行榜。

　　成都、重慶、威海成為成交套數前三名的城市。其中，重慶（1700+套）和成都（1100+套）憑藉親民的價格（套均約95萬-115萬元）成為剛需及改善型客戶的首選。值得注意的是，威海以超1000套的成交量躋身前三，且平均出價次數超97次，位居全國之首。

　　此外，起始價在1000萬元以上的豪宅市場在3月份迎來了顯著的復甦信號。數據顯示，Q1千萬級豪宅市場流量基本盤穩固，累計圍觀人次超317萬。3月，豪宅圍觀人次按月2月大增59%，競價人次按月激增88%。北京、上海、深圳、杭州四大城市構成了豪宅交易的「第一梯隊」，核心資產高度集聚。

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責任編輯：宋雅芳