4月29日 - 多戶住宅房地產投資信託基金UDR UDR.N周三預測，受租賃公寓需求持續疲軟及供應量居高不下影響，其2026年的利潤和經調整的運營現金流將低於華爾街預期。

目前，美國公寓業主面臨嚴峻的市場形勢：新一波新建樓盤爭搶租戶，租金漲幅放緩，加上成本和利率上升，這些因素都給該行業帶來了壓力。

• 據LSEG數據顯示，這家總部位於科羅拉多州高地牧場的REIT預計全年每股收益將在0.91美元至1.01美元之間，低於分析師預期的0.52美元。

• 該公司對全年經調整後每股基金運營收益（FFO）的預測中值為2.53美元，低於分析師預期的2.54美元。

• 截至3月31日的季度總收入為4.258億美元，低於分析師預期的4.284億美元，部分原因是房產銷售收入下降。

• 這家在全國擁有近6萬套租賃住房權益的房地產投資信託基金（REIT）的股價在盤後交易中微幅上漲。

• 「第一季度的同店業績和每股攤薄FFOA結果符合我們的預期，我們遵循資本配置熱力圖，通過以極具吸引力的估值出售資產並回購股票來創造股東價值，」首席執行官湯姆·圖米表示。

• UDR第一季度同店實際入住率較上年同期下降0.6個百分點，至96.6%。

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