路透4月29日 - 房地產投資信託基金Mid-America Apartment Communities MAA.N周三公布，其第一季度核心調整後基金運營收益（AFFO）出現下滑，主要原因是供應增加導致其主要市場的租賃需求疲軟。

• 這家總部位於田納西州孟菲斯的房地產投資信託基金在東南、西南和中大西洋地區管理著超過250棟公寓樓，奧斯汀、孟菲斯和菲尼克斯等城市是其主要市場。

• 截至3月31日的本季度，該公司核心調整後FFO為每股1.98美元，而上年同期為每股2.04美元。

• 該公司預計2026年核心調整後基金運營收益（FFO）——作為REIT業績的關鍵指標——將在每股7.34美元至7.66美元之間，此前預測為每股7.32美元至7.68美元。

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