一周大事（2026年4月27日-5月3日）

【頭條】

　　廣深等地新政落地，攪熱「五一」樓市

　　4月29日，深圳市住房和建設局正式發布《關於進一步優化調整本市房地產相關政策的通知》，自4月30日起施行。此次政策優化聚焦於住房限購和住房公積金貸款兩大核心領域，旨在更好滿足居民剛性和改善性住房需求。

　　4月30日，廣州市人民政府辦公廳印發了《關於進一步促進房地產市場平穩健康發展的實施意見》，自當日起施行。新政共八條，具體涉及廣州提高住房公積金貸款額度至最高360萬元。同時，發放2億元購房補貼，支持居民賣舊房買新房，單套最高補貼3萬元，發完即止。

　　此外，包括珠海、惠州等地近期發布樓市新政，在「五一」期間陸續出台新政，被市場普遍解讀為響應中央政治局「努力穩定房地產市場」的總體要求。業內專家分析認為，本次政策力度和精準度超出市場預期，有望激活核心區的改善型需求，並降低特定群體的購房成本。

　　【焦點】

　　谷歌入駐廣州，預計三季度正式投入運營

　　4月28日，全球科技巨頭谷歌（Google）正式簽訂合同，入駐位於廣州珠江新城地標——廣州國際金融中心（西塔），將率先落地跨境數智賦能服務創新項目，預計今年第三季度正式投入運營。

　　據了解，谷歌將在廣州整合全球領先的科技資源，為內地跨境電商企業提供全鏈條服務，推動「中國製造」加速向「中國品牌」轉型，並在珠江新城這一廣州國際級CBD核心區集聚一批跨境數智服務企業，形成新的出海生態。作為全國唯一CBD級國家數字服務出口基地，天河CBD正加速發展跨境數字服務產業。此次谷歌選擇紮根天河，體現了對廣州城市能級與天河產業實力的認可。

　　「真假」開市客之爭：

　　開市客北京公司突然稱要註銷

　　揚言要在中國投資15億美元的一家新開市客公司突然決定不做「開市客」了。4月29日，開市客北京公司更換了官方公衆號名稱，更名為「北京王紹雲講商業零售」，此前其發布的要起訴開市客中國的多篇文章也設定成不對外公開。

　　4月30日，開市客北京公司副總裁的曾先生告訴南都灣財社記者，其已經申請註銷開市客北京公司，而是新投資了克羅格，要改開克羅格倉儲超市。克羅格是美國僅次於沃爾瑪的食品零售商，但是其前十大股東名單裏並未出現開市客北京公司關聯公司的名字，近期新增股東里亦沒有。就此，記者向曾先生覈實，未能獲得回覆。

　　在註銷公司之餘，曾先生表示仍要起訴開市客中國。針對開市客北京公司註銷和放棄開設相關門店一事，記者向開市客中國方面了解情況，其表示對此並不知情。

　　鉅虧125億元，淨資產為負，

　　康佳集團將被實施退市風險警示

　　昔日「彩電第一股」將「披星戴帽」。4月28日，深康佳A發布《關於公司股票被實施退市風險警示及其他風險警示暨股票停復牌的提示性公告》。公告顯示，4月29日，康佳集團披露了2025年年報，公司2025年度經審計的期末歸母淨資產為負數，根據規定，公司股票將被實施退市風險警示。

　　公開信息顯示，康佳集團股份有限公司成立於1980年，是深圳市首家營業收入超百億元的工業企業；1992年實現上市，是深交所首批上市企業之一，被稱為「彩電第一股」。2003年至2007年，康佳連續五年奪得中國彩電市場銷量冠軍。

【業界】

　　白電三巨頭一季報：冷暖不均，分化加劇

　　近日，格力電器、美的集團與海爾智家相繼發布2026年第一季度財報，白色家電行業「三巨頭」的業績表現呈現出顯著分化。在整體市場承壓、需求疲軟的背景下，三家企業因戰略路徑與業務結構的差異，展現出截然不同的增長邏輯與抗風險能力，行業競爭格局正悄然重構。

　　業內專家指出，白電行業正處於由規模擴張向價值深化轉型的關鍵階段。2026年，空調市場將在高基數、高成本與低需求的三重壓力下艱難尋路。突破困局的關鍵在於全行業需擺脫產品同質化，通過真正的技術創新與場景化服務提升用戶價值，而非依賴價格手段。同時，亟須加強AI等新技術的市場教育與用戶體驗建設，將技術優勢轉化為消費者可感知的實際利益。

　　1127個「心機商標」被宣告無效，

　　涉及多個知名品牌

　　近日，國家知識產權局商標局披露，近期其已依職權宣告無效帶有欺騙性的商標有1127個，涉及品牌包括康師傅、白象、千禾、美的、東鵬、盒馬、皇氏集團、海欣食品、巧媳婦等，數據還將持續更新。

　　針對廣東接下來如何整治該現象，廣東省市場監管局方面對此向南都灣財社記者表示，廣東將按照國家知識產權局的部署配合做好相關工作。廣東商標協會相關負責人向南都灣財社記者表示，「心機商標」看似巧妙，或許能借助博取眼球的包裝獲得一時的銷量，但一旦被消費者識破，透支的將是整個品牌的信譽甚至企業的未來。

　　【汽車】

　　不到10萬拍下的威馬上億債權：債務人不認，債務真實性存疑

　　企業重整等待新生的同時，威馬汽車部分資產的破產清算程序也在進行中。4月28日下午，威馬新能源汽車採購（上海）有限公司的賬面價值約1.276億元的24戶對外應收款項（債權），最終以不到10萬元的價格成交。

　　據了解，該筆資產交易相當於「裸拍」。南都·灣財社記者獲悉，涉事24家債務企業均未正面認可債務真實性，其中不乏博世汽車部件（蘇州）有限公司、寧德時代新能源科技股份有限公司等知名企業。面對相關債務問詢，這些企業要麼否認存在欠付款項，要麼乾脆已讀不回、不作回應。這也意味着，買家以不足萬分之一的成本拿下的億元級債權，後續催收之路註定荊棘叢生、阻力重重。

　　廣汽集團發一季報：

　　營收改善，自主品牌、海外出口成增長雙引擎

　　近日，廣汽集團發布2026年第一季度報告。財報顯示，廣汽集團合併營業總收入達202.29億元，按年增長1.76%，歸屬於上市公司股東淨利潤按年改善10.29%。無論是歸母淨利潤還是經營活動現金流淨額，都出現了按年明顯改善的趨勢。

　　全集團汽車銷量延續2025年連續三個季度按月正增長的良好勢頭，今年第一季度累計銷量近38萬輛，按年增長2.38%，實現開門紅。其中，自主品牌銷量按年增幅超42%，海外市場銷量按年增長86%。多項核心財務及經營指標顯著改善，自主品牌及海外銷量按年增幅大幅增長。廣汽集團整體經營狀況已走出最困難階段。

【樓市】

　　首家重整成功的千億房企扭虧

　　金科去年歸母淨利潤293億元

　　4月27日，金科地產集團股份有限公司（以下稱「金科」）發布2025年年度報告。在破產重組之後，金科地產集團股份有限公司實現扭虧，2025年度歸母淨利潤293.5億元。

　　根據克而瑞等機構數據，金科地產2018年銷售金額達到1291.1億元，超額完成當年目標，成功進入「千億俱樂部」。

　　2024年2月，重慶金科向重慶五中院申請破產重整，同年4月獲裁定受理。2025年7月，金科全部重整投資款已按約定支付完畢，同年12月，金科與重慶金科的重整計劃執行完畢。

　　2026年是金科完成司法重整計劃後的首個完整經營年度。4月28日，金科股份發文指出，作為全國首家完成司法重整的大型上市房企，2025會計年度內重整計劃執行完畢，淨資產由負轉正至41.56億元，持續經營重大不確定性已消除且無其他風險警示情形，已滿足撤銷退市風險警示（*ST）的全部條件，後續待深交所審核，摘星脫帽進入最後衝刺。

　　【消費】

　　面膜鉛超標70%！「LV系」高端品牌施丹蘭回應稱已召回

　　近日，四川省藥品監督管理局通報16批次不符合規定的化妝品，其中由鍾楚曦代言、被LVMH集團旗下私募基金L Catterton收購的品牌施丹蘭，其「海藻淨透補水深湖泥面膜」因鉛含量超標被點名。檢測結果顯示，該面膜鉛含量達17mg/kg，超出《化妝品安全技術規範》中鉛含量≤10mg/kg的限值標準。

　　4月27日，施丹蘭旗艦店客服回應南都·灣財社記者稱，「涉事泥膜產品已下架，該產品已於2025年6月停售，並於2025年11月6日至12月15日主動完成對消費者一對一全量產品的召回以及退款。截至目前，未收到任何相關使用問題反饋。」

　　上千元一雙的泰蘭尼斯頻遭投訴，高價童鞋在「背刺」誰？

　　「摔跤摔跤老摔跤，孩子走路老不穩，泰蘭穩穩鞋。」憑藉這句在電梯間高頻轟炸的廣告語，國產童鞋品牌泰蘭尼斯（Taranis）在短短數年內崛起為年營收超30億元的行業黑馬。

　　然而，南都灣財社記者注意到，社交平台上不少泰蘭尼斯的「避雷」帖，直指其產品質量差、售後服務雙標等問題。此外，在動輒數百上千元的定價和「專業護足」的品牌光環之下，泰蘭尼斯不僅面臨較多的產品質量投訴，其核心技術專利佔比亦不足10%，主打的「功能」概念更被多位專家指出缺乏科學依據。

　　面對爭議，近日，南都·灣財社記者就其品牌戰略、產品質量及營銷模式等一系列問題向泰蘭尼斯方面發出採訪函，但截至發稿前未獲回覆。

【觀察】

　　一年關閉200家門店，

　　探路者去年營收淨利雙降

　　4月29日，中國「戶外用品第一股」探路者公布了其2025年年度報告。財報顯示，公司在過去一年中營收與利潤雙雙下滑，全年關閉了200家門店。儘管財報錄得淨利潤，但這主要得益於一筆大額非經常性投資收益，其核心主營業務實際上已陷入虧損，顯示出公司正面臨嚴峻的經營挑戰。

　　斯凱奇、彪馬鞋銷售驟減！

　　「男鞋第一股」奧康國際業績承壓

　　近日，浙江奧康國際發布2025年年報和2026年一季報。作為曾被譽為「男鞋第一股」的傳統鞋企，奧康國際盈利能力持續承壓，2025年營收淨利雙降、門店大規模收縮，一年關閉399家門店。

　　此外，奧康國際自主品牌直營門店縮減的同時，曾被寄予厚望的代理品牌斯凱奇、彪馬遭遇「滑鐵盧」。2025年，斯凱奇直營和經銷門店清零，彪馬直營和經銷門店分別縮減至3家和4家。

　　詳情

　　歐派去年閉店1586家，淨利大跌！

　　「分田到戶」改革能否解困局？

　　4月25日，定製家居行業領頭羊歐派家居交出了2025年營收淨利潤雙降的成績單。其中，渠道收縮成為最直觀的信號。數據顯示，歐派集團去年關店1586家，其中超六成為核心品牌歐派。若剔除新增門店，全年淨減少468家門店。

　　面對行業困局，歐派實施了內部改革。財報顯示，歐派推行「分田到戶」式內部考覈評價機制，從按品類管理轉向按區域劃分，將利潤目標直接綁定至個人經營單元，形成「誰負責、誰賺錢、誰承擔結果」的市場化經營機制。

【酒水】

　　瀘州老窖發年報：

　　去年中高檔酒賣了約229億元

　　近日，「白酒老四」瀘州老窖發布了2025年報以及2026年第一季報。2025年，中高檔酒類（包括國窖1573、瀘州老窖特曲等核心單品）實現營收229.68億元，按年下降16.74%，南都·灣財社記者注意到，瀘州老窖2025年報系最近10年來首次出現「雙降」，而今年一季報也是繼2020年之後首次出現雙下滑。

　　瀘州老窖年度業績下滑主要與去年第四季度促進「渠道出清」有關，這導致了該公司核心產品國窖1573等中高端產品收入下降。但直至今年第一季度，該公司並未扭轉下跌勢頭，與此同時，該公司管理層也曾多次表示，核心產品國窖1573不會「隨競品短期波動而搖擺」。

　　青島啤酒一季報：

　　營收超102億元，歸母淨利潤近18億元

　　4月27日晚間，青島啤酒披露了2026年一季報，數據顯示，該公司營收為102.85億元，按年下降1.54%，歸母淨利潤為17.99億元，按年增加5.23%。據南都·灣財社記者了解，這是青島啤酒繼2024年一季度之後，再度交出營收下降的一季報。

（文章來源：灣財ND）