路透迪拜5月7日 - 布魯克菲爾德（Brookfield BN.N）與阿爾沙亞集團（Alshaya Group）周四宣佈，雙方將成立一家合資企業，在迪拜開發一個佔地48萬平方英尺（44,593平方米）的綜合用途項目。這家全球投資公司與海灣地區零售巨頭藉此重申了對該酋長國房地產項目的信心。

迪拜作為海灣地區的商業和旅遊樞紐，近年來房地產市場蓬勃發展，但自美以對伊朗開戰以來，該市已成為伊朗襲擊的目標之一 (link)，這場戰爭擾亂了 (link) 該地區的商業活動，並引發了全球能源市場的動盪。

以下是該公告的詳細內容：

• 該項目位於迪拜山（Dubai Hills）——一個由埃瑪爾集團（Emaar EMAARDEV.DU）開發的豪華社區。兩家公司在聯合聲明中表示，該項目將包含甲級寫字樓、建租型住宅及零售設施，但未透露具體財務細節。

• 布魯克菲爾德地產將擔任該合資企業的開發及房地產管理方，而阿爾沙亞集團將在項目內設立其阿聯酋新辦事處，並在項目竣工後引入零售空間。

• 「隨着迪拜的蓬勃發展、人口結構的演變以及對集居住與工作於一體的環境需求日益增長，該項目將充分把握並實現這一機遇，」布魯克菲爾德管理合夥人兼中東區域負責人賈德·埃拉溫（Jad Ellawn）表示。

• 加拿大投資公司布魯克菲爾德管理的資產規模超過1萬億美元。

• 在該地區，其管理的私募股權、房地產及基礎設施資產規模約為160億美元。去年，該公司與阿布扎比另類投資管理公司Lunate成立了一家10億美元的中東住宅房地產合資企業。

• 阿爾沙亞集團1890年成立於科威特，是該地區最大的零售特許經營商之一，擁有運營包括星巴克 SBUX.O、芝士蛋糕工廠 CAKE.O 和 Shake Shack SHAK.N 在內的熱門西方品牌業務的權利。

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