金吾財訊 | 中信建投證券研究稱，在中央政策持續支持房地產市場穩定發展，2025年年底以來京滬深廣相繼優化樓市調控的背景下，房地產市場正向止跌回穩的目標穩步邁進，2026年年初以來市場在量價兩端都出現了一些積極變化，尤其是以上海為代表的核心城市。參考美國、日本的房地產復甦路徑，分化是主旋律、核心城市是復甦的排頭兵，擁有現金流壓艙石業務是房企穿越周期的祕訣，看好地產板塊內三個細分方向：香港房地產市場的持續上升、商業地產的優質運營、聚焦內地核心城市房企和中介的率先復甦。