在樓市「小陽春」和「五一」熱度之下，房企「補貨」熱情也提升。可以看到，4月，北京、上海、深圳、杭州陸續進行土拍，多宗地塊競拍出高溢價。中指研究院最新發布的數據顯示，今年1～4月，TOP100企業拿地總額1923.1億元，雖然按年仍下降，但降幅較3月收窄2.7個百分點。從拿地企業來看，央國企仍然是主力，越秀地產、華潤置地、保利發展、中國金茂、招商蛇口、中海地產、建發房產等大型央國企拿地金額位居前列。

2026年1～4月房企新增貨值前十

　　從新增貨值來看，越秀地產、華潤置地、保利發展位列前三。2026年1～4月，越秀地產以819億元新增貨值位列第一；華潤置地新增貨值規模為520億元，位列第二；保利發展新增貨值規模為269億元，位列第三。2026年1～4月，TOP10企業新增貨值總額2556.6億元，佔TOP100企業的40.9%，新增貨值門檻為26億元。

　　值得關注的是，1～4月，土地供應節奏和成交規模較去年同期總體有所放緩，頭部房企仍聚焦多個核心城市拿地。從各城市群拿地金額來看，長三角、粵港澳大灣區熱度領跑。2026年1～4月，長三角TOP10企業拿地金額位列四大城市群之首，保利發展以107億元拿地金額居首，招商蛇口、華潤置地、綠城中國等頭部企業均積極佈局，市場活躍度較高。粵港澳大灣區拿地總量緊隨其後，呈「一枝獨秀」格局，越秀地產憑236億元鉅額拿地獨佔鰲頭，拉動區域總量，中國金茂、華潤置地、保利發展等頭部企業也積極參拍。

（文章來源：廣州日報新花城）