新加坡將出台新的限制措施以抑制部分房屋轉賣，政府希望以此減少短期投機行為，提高住房的可負擔性。

　　國家發展部長徐芳達周五在講話中表示，政府將針對執行共管公寓（EC）推出新措施，此類公寓的最低居住年限將延長一倍至10年，這是為進一步幫助首次購屋者買房的舉措之一。

　　執行共管公寓早在三十年前在新加坡推出，是當地的一種準公共住房。多數本地居民居住在政府建造的有補貼的公寓。執行共管公寓由私人開發商建設，配備游泳池等設施，但新單位價格低於大多數私人公寓，而且購房者可申請政府補貼。

　　新限制措施旨在為房價漲勢降溫，並減少執行共管公寓與私人公寓之間逐漸顯現的套利空間。一些房主在其執行共管公寓獲得轉售資格後不久，便在二級市場以可觀利潤出售。

　　徐芳達表示，政府必須滿足持續強勁的住房需求，同時解決居民在各個階段的多樣化需求；同時，在不斷變化的經濟環境中，必須確保組屋仍然保持可負擔性和可及性。

　　根據新的最低居住年限規則，購買新執行共管公寓的屋主必須住滿10年後才能出租整間房子，或將房子出售給新加坡公民或者永久居民、或者購買另一間住宅。

　　根據規則調整，屋主須在擁有執行共管公寓滿15年後，才能在公開市場賣給外國人士和企業實體。開發商將不再為建造中的執行共管公寓提供買家延遲付款計劃。

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責任編輯：劉明亮