智通財經APP獲悉,內房股再度上揚,截至發稿,富力地產(02777)漲3.7%,報0.42港元;萬科企業(02202)漲3.42%,報3.33港元;華潤置地(01109)漲2.86%,報39.5港元;龍湖集團(00960)漲2.72%,報10.19港元。
消息面上,據易居研究院,2026年5月以來,全國房地產市場的結構性回暖特徵進一步明朗。數據顯示,在啱啱過去的「五一」假期,全國重點城市二手住宅成交量按年增速超過20%,部分重點城市按年增速超過50%。今年4月,上海二手房(含商業)累計網籤量達28742套,按年上漲約22.3%,成為近十年來4月單月成交的最高值;北京二手住宅網籤量為17893套,按年增長約15%,創下近5年來的4月成交新高;廣州二手房成交量按年增長4.8%;深圳二手房成交量則按月增長11.3%。
在4月29日中央政治局會議提出要「努力穩定房地產市場」後,多地以公積金政策為抓手,密集推出相關政策穩定樓市。東吳證券認為,優質房企憑藉穩健信用、核心城市資源、產品力與運營能力,在孖展、拿地、去化和現金流管理方面優勢更加突出,經營質量和盈利能力有望率先修復。該行看好具備優質資產儲備、商業運營現金流支撐和多元增長能力的龍頭房企,把握行業格局優化下的價值重估機會。