金吾財訊 | 美股周四溫和向好，據報美伊達成停火協議，利好市場氣氛，三大指數均創出歷史新高收市。美元走勢回落，美國十年期債息下滑至4.44釐水平，金價低位反彈，油價反覆受壓。港股預託證券大致向好，預料大市早段跟隨高開。內地股市昨日低開高走，滬綜指早段一度下跌，其後低位逐步企穩，並錄得溫和升幅收市，整體成交略為減少。港股持續弱勢，指數低開後持續向下，一度跌穿25,000點水平，尾市修復部分失地，重上25,000點心理關口收市，整體成交保持活躍。藍籌股普遍下跌，科技股表現向下，資源股走勢亦受壓，市場繼續熱炒人工智能相關產業股份。外圍走勢持續向上，大市未有受惠，不過經過連日急跌後，短期應有技術反彈，預料指數維持於25,000至26,000點水平上落。行業消息越秀地產(00123)日前公布，公司擬與控股股東越秀集團旗下的全資附屬公司就多項資產和業務訂立轉讓協定，剝離非核心區域持有型資產及非核心業務，以進一步優化資產結構，聚焦房地產開發核心主業，增強財務韌性。本次交易的資產及業務包括南沙國際金融中心、雲谷產業園及S1棟樓宇、智谷產業園、畢節酒店以及康養業務。據初步測算，本次交易完成後，預計將為越秀地產帶來約44.60億元淨現金流入，並錄得除稅後收益約1.08億元。公司表示，交易順應行業變化的規劃，同時有助強化財務，迴流資金將主要用於核心城市、地段、地塊的優質項目投資，公司將集中資源在房地產開發核心，並會集中在上海、廣州及深圳等六大核心城市。越秀集團作為大股東，在信用支持、基金供給、專案孵化等方面持續為公司提供有力後盾，出售資產為雙方產業協同的成果。相關交易有助越秀地產聚焦效益更高項目，提升股東回報，市場應有正面反應。(筆者為證監會持牌人仕，本人及相關人士沒持有上述股份)

作者：港灣家族辦公室業務發展總監 郭家耀