智通財經APP訊，華僑城(亞洲)(03366)發布公告，賣方(公司間接全資附屬公司興永投資有限公司)擬透過在深圳聯合產權交易所股份有限公司公開掛牌出售華僑城(惠州)100%股權。

目標公司主要從事廠房租賃及物業管理。截至本公告日期，目標公司為該物業的唯一註冊擁有人。該物業正在作為工業園區運營。物業指截至本公告日期目標公司在中國惠州市擁有的土地。

進行建議出售事項符合集團進一步優化業務結構、提升資產效能的業務發展戰略，建議出售倘落實，集團可實現存量資產變現並將資源用於維持及發展核心業務。建議出售倘落實，預期可為集團帶來不低於約人民幣2.96億元現金的所得款項，及不低於約人民幣1.45億元的淨收益。所得款項可減少集團的計息負債，強化集團的財務狀況。

建議出售亦可降低集團與目標公司相關的業務風險。由於周邊工業園區供應增加，目標公司面臨的經營壓力和競爭加劇。倘目標公司增加其可出租面積或可銷售面積，除升級及更新其現有設施所需資金外，估計其將需要注入不低於人民幣3億元，以提高其競爭力。繼續物業建設投資及開展物業建設會佔用額外資金，且該等資金的回收期可能較長。建議出售有助於集團收回前期投資，並避免進一步資金沉澱。