智通財經APP獲悉,內房股今日普跌,截至發稿,綠城中國(03900)跌4.78%,報7.37港元;融創中國(01918)跌3.85%,報0.75港元;富力地產(02777)跌1.96%,報0.25港元。
消息面上,統計局數據顯示。地產投資按年增速在5月單月已經下降至-24.9%,相比於4月的-20.1%進一步降幅走闊。5月銷售金額/面積分別按年-9.8%和-14.1%,遠好於投資與開工。國泰海通證券指出,地產投資加速下行,符合此前判斷,其他數據也仍在觸底階段,供給繼續出清、需求有望改善的局面仍沒變。
國信證券則表示,當前地產股折價幅度已對未來房價跌幅充分甚至過度悲觀定價,且數據連續改善並未體現於股價,若數據能夠持續向好,少量的空轉多就能帶來較大提振。在未來高頻數據不二次探底的假設下,房價止跌將成為共識,部分城市出現上漲,減值壓力明確降低。