在第9-10段中補充了普洛斯（Prologis）的聲明

路透7月8日 - 英國倉儲地產商Segro（SGRO.L）周三表示，將成立一家合資企業以開發巴黎的一處數據中心，並設定了到2030年實現每股調整後收益50便士的目標，而去年該指標為36.6便士。

該公司此前已收到美國物流企業普洛斯（Prologis） (link) PLD.N 提出的126億英鎊(168億美元) 收購要約，並表示將通過與總部位於英國的Pure Data Centres Group(Pure DC) 建立五五對半的合資企業來開發該數據中心。

「隨着超大規模雲服務商的需求仍集中在歐洲的關鍵可用區，而這些區域內具備穩定電力供應且已獲得規劃許可的土地極為稀缺，我們的數據中心項目儲備正處於加速推進的有利位置，」首席執行官大衛·斯利思（David Sleath）表示。

該項目標誌着Segro與橡樹資本（Oaktree）支持的Pure DC的第二次合作——此前雙方曾於2025年3月簽署合資協議，計劃在倫敦西部開發一個投資額達10億英鎊的數據中心。

Segro表示，預計到2035年，數據中心將佔其淨租金收入的30%以上，而目前這一比例僅為7%。

該公司補充稱，其數據中心項目在短期和中期內可帶來高達4.6億英鎊的潛在收入。

此外，Segro表示，上半年新簽訂的標租金額從上年同期的3100萬英鎊升至5300萬英鎊，而其出租率則下降0.4個百分點至94.5%。

該公司還重申了反對普洛斯（Prologis）提案的立場，稱其「投機、片面且不充分」，這也是此前拒絕該收購要約的理由。

普洛斯在發給路透的一份聲明中表示：「雙方公司之間的建設性對話，仍是讓塞格羅股東分享規模更大、資本實力更強的全球平台所帶來增長紅利的最佳途徑。」

「與普洛斯合併是最大化Segro股東及更廣泛利益相關者長期價值的最佳選擇。」