金吾財訊 | 內房股普遍下挫，融創中國(01918)跌3.39%，中國海外宏洋集團(00081)跌3.57%，越秀地產(00123)跌3.62%，融信中國(03301)跌3.77%，龍湖集團(00960)跌3.80%，遠洋集團(03377)跌3.92%，中國金茂(00817)跌4.48%，綠城中國(03900)跌4.55%，旭輝控股集團(00884)跌5.00%。

消息面上，中指研究院發布《2026上半年中國房地產市場總結&下半年趨勢展望》，預計下半年供需兩端政策將繼續發力，穩房價或成為重要着力點。總體來看，房地產市場仍處於築底過程中，市場修復將延續分化特徵。展望下半年，核心城市二手房市場有望保持一定活躍度，成交持續改善疊加掛牌趨穩將進一步帶動價格跌幅收窄，部分城市價格企穩基礎逐步增強。

新房方面，在2025年同期基數較低影響下，下半年全國新房銷售按年降幅有望逐步收窄，但市場全面修復仍需時間。核心城市「好房子」項目持續入市、公積金等支持政策持續發力，將繼續對市場形成一定支撐；但「控增量、去庫存」導向下，新房供應或將延續縮量態勢，市場修復仍將以優質供給帶動的結構性改善為主。

開工投資端來看，受房企銷售回款承壓和「以銷月供」策略影響，新開工及房地產開發投資預計仍將在低位運行。整體來看，隨着2025年同期基數回落，下半年全國新房銷售按年降幅有望有所收窄。預計全年新建商品房銷售面積約8.1億平米，按年下降7.8%