資產管理公司Brookfield Asset Management與加拿大養老金計劃投資委員會（CPP Investments）周一宣佈，已達成協議以約52億美元的全現金方式收購工業地產信託公司LXP Industrial Trust。該交易將為收購方增添一批現代化倉儲和物流設施資產組合。

　　根據協議條款，Brookfield與CPP Investments將以每股約17.50美元的價格收購LXP Industrial全部已發行普通股，較該公司上周五收盤價溢價約18%。LXP Industrial的董事會已一致批准該交易，並建議股東投票讚成。

　　LXP Industrial是一家專注於單租戶工業地產的房地產投資信託基金（REIT），資產組合涵蓋倉儲、物流和輕製造設施，總面積約6000萬平方英尺，主要分佈在美國東部和中西部的核心工業走廊。截至2026年第一季度，公司資產總價值約為65億美元。

　　Brookfield房地產集團負責人表示，LXP Industrial的高質量物流資產與Brookfield在全球工業地產領域的投資策略高度契合。他指出，電子商務和供應鏈重組趨勢持續推動對現代化倉儲設施的需求，此次收購將顯著擴大Brookfield在美國工業地產市場的佈局。

　　CPP Investments房地產部門董事總經理表示，此次投資符合基金長期配置優質基礎設施和房地產資產的策略。LXP Industrial的資產組合位於物流需求旺盛的區域，具有良好的租金增長潛力和租戶粘性。

　　此次交易還需獲得LXP Industrial股東批准和監管機構審查。兩家公司預計交易將在2026年第四季度完成。交易完成後，LXP Industrial的股票將從紐約證券交易所退市。

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責任編輯：張俊 SF065