7月24日 - ** 受人工智能客戶對數據中心需求強勁推動，Digital Realty（DLR.N）周五上調全年業績預期，其股價飆升14.3%，觸及204.98美元的三個月高點
** 該股有望創下自2009年3月以來的最大單日百分比漲幅
** 這家總部位於得克薩斯州的房地產投資信託基金（REIT）周四晚間表示， (link) 目前預計2026財年調整後基金運營收益（FFO）為每股8.15至8.20美元，高於此前預期的每股8.00至8.10美元；營收預計為68.5至69.5億美元，高於此前預期的66.5至67.5億美元
** 據倫敦證券交易所集團（LSEG）數據顯示，該公司第二季度營收為19.2億美元，核心FFO為每股2.65美元，均超出華爾街預期
** TD Cowen將DLR評級從「持有」上調至「買入」，目標價從192美元上調至222美元
** 道明考恩在研究報告中指出，在年初至今強勁的租賃表現推動下，DLR管理層認為其創紀錄的未完成訂單量將支撐「未來數年兩位數」的核心每股FFO增長，這與此前表態相比是一個顯著變化
** 摩根大通將目標價從230美元上調至235美元
** 同行業公司Equinix（EQIX.O）和Iron Mountain（IRM.N）的股價當日分別上漲6%和5%
** 隨着此次上漲，DLR股價年內累計漲幅已達約32%，遠超標普500房地產指數約1.6%的漲幅 .SPLRCR
** 34位分析師中有27位給予該股「強烈買入」或「買入」評級，7位給予「持有」評級；目標價中位數為221美元