路透7月22日 - 普爾特集團（PulteGroup， PHM.N）周三公布第二季度利潤下滑，原因是這家住宅建築商為應對高利率和成本上漲而向購房者提供的優惠措施，壓低了公司的利潤率。

• 受持續通脹以及消費者信心疲軟的影響，美國住宅建築商一直在設法應對成本上漲的問題。

• 「總體而言，市場競爭依然十分激烈，宏觀經濟的不確定性、利率波動以及購房負擔能力緊張等因素都抑制了住房需求，」首席執行官瑞安·R·馬歇爾表示。

• 近幾個月來，基準30年期抵押貸款利率一直徘徊在6.6%左右，遠高於過去十年的4.3%平均水平，且短期內不太可能出現大幅下降。

• 為刺激需求，開發商一直在採取抵押貸款利率補貼等銷售激勵措施，但這反過來又壓縮了他們的利潤率。

• 本季度毛利率降至25%，而去年同期為27%。

• 在截至 6 月 30 日的季度中，PulteGroup 的每股收益為 2.48 美元，而一年前為 3.03 美元。

• 第二季度房屋銷售收入較上年同期下降了 11%，這反映了已售房屋銷量下降 8% 以及平均銷售價格下降 3% 的綜合影響。

• 不過，得益於開放社區數量的增加，本季度新訂單增長了6%，這推動了所有買家群體的銷售增長。

• 據倫敦證券交易所集團（LSEG）彙編的數據，該公司季度總營收較去年同期下降9.6%至39.8億美元，但高於分析師預期的39.3億美元。