【中信證券：建議反覆博弈資產穩健運營、擴募預期較強標的的超跌機會】中信證券研報指出，2026年二季度，公募REITs各類型資產的業績延續分化態勢。整體來看To C端的消費基礎設施、保障房等板塊整體表現較好，數據中心REITs和大部分公用事業REITs維持穩健運營，產業園區REITs和倉儲物流REITs仍面臨量價兩端的壓力，高速公路REITs和能源REITs則呈現明顯分化。當前4只指數基金或正處於建倉階段，有望為市場提供資金支持，疊加一級市場新發節奏放緩，市場供需格局開始出現邊際好轉。建議反覆博弈資產穩健運營、擴募預期較強標的的超跌機會，同時重點關注指數基金建倉和調倉節奏或對市場產生時點性催化。