廣州市力爭構建高品質供給、高效率保障、高水平運行的房地產發展新模式。

「十五五」時期，廣州擬積極穩妥謀劃現售制試點項目，適時選取合適地塊開展試點。強化金融服務支持，鼓勵商業銀行提高現房銷售項目開發貸款額度，給予利率優惠。對現房銷售地塊給予分期繳納地價和公共資源配套支持等。繼續實行預售的，規範商品房預售資金監管，規範資金使用。同時，加大金融協調聯動，推進房地產開發孖展方式改革，推動實現房地產開發企業孖展從依賴主體信用向滿足房地產項目合理孖展需求轉變。一個項目確定一家銀行或銀團為主辦銀行，項目開發、建設、銷售等資金存入主辦銀行，主辦銀行保證項目公司合理孖展需求，形成主辦銀行與項目公司利益共享、風險共擔的良性循環機制。落實房地產項目資金封閉管理要求，項目交付前，嚴禁投資人違規抽挪項目公司銷售、孖展等資金，嚴禁抽逃出資或提前派息。