路透7月28日 - Extra Space Storage EXR.N 周二上調了全年基金運營收益（FFO）預期，這主要得益於其自助倉儲單元租金上漲以及成本削減。

倉儲企業一直受益於新增供應減少及可用倉位數量趨緩，這使它們得以重獲定價權。

具體情況如下：

• 第二季度淨租金收入較去年同期增長2.5%，而同店運營費用較一年前下降0.5%。

• 該房地產投資信託基金（REIT）目前預計年度核心基金運營收益（FFO）將在每股8.25美元至8.40美元之間，而此前預測區間為每股8.05美元至8.35美元。

• 根據倫敦證券交易所集團（LSEG）彙編的數據，新預測區間的中點高於分析師預估的每股8.28美元。

• 該公司還將2026年同店費用增長預期下調至1%至2%的區間，此前預期為2%至3.5%。

• 該房地產投資信託基金（REIT）截至6月30日的季度核心基金運營收益（FFO）為每股2.15美元，高於分析師平均預期的每股2.07美元。