智通財經APP訊，CWT INT'L(00521)發布公告，於2026年3月27日，HPC Realty、LXP、CWT Pte.、O2 Realty及合資公司訂立合資協議，共同投資合資公司，以進行新加坡物業重建項目。經進一步商業磋商後，雙方於2026年5月18日訂立修訂及重述協議。於本公告日期，合資公司由HPC Realty持有47%、CWT Pte.持有19%、LXP持有 29%及O2 Realty持有5%。 根據合資協議及基於CWT Pte.的持股權益，就物業購買和重建的初步出資額為新加坡元1528.92萬元。

物業位於新加坡Tuas，總土地面積約108,822.1平方米。獨立估值將其市值定為約新加坡元3.23億元。根據合資公司與賣方訂立的買賣協議，物業的購買價為新加坡元3.22億元。於出售物業23%權益後，合資公司將保留物業約77%權益作重建用途，擬發展為主要供出售的物流及工業設施。

重建預計於2027年7月至2030年7月進行。根據合資格顧問發出的建築成本證明，總重建成本估計不超過新加坡元3.78億元。合資公司股東須就總成本(包括購買及重建)的餘下30%提供股本出資，並按需要不時撥付。CWT Pte.就物業重建的預期總出資額(包括初步出資額及進一步出資)約為新加坡元5174.899萬元。該等出資將由集團內部資源撥付。

集團若干貨倉已/將於土地租約屆滿時交還新加坡政府，急需穩定集團的倉儲網絡。新加坡政府計劃於2040年前將其港口、倉儲業及供應鏈基礎設施向西遷移至Tuas港。物業重建策略性位於Tuas地區，有助維持集團的倉儲規模並把握市場機遇。