【主流房貸利率仍未跌破3% 「2」字頭僅是少數銀行在部分地區行為】近期，一些城市傳出房貸利率跌破3%、進入「2字頭」的消息。今日從銀行、房產中介等多方了解到，低於3%的房貸利率只是少數外資銀行在部分地區推出的專屬優惠，當前全國主流房貸利率仍穩定在3.0%至3.1%區間。招聯首席經濟學家董希淼分析稱，這一低利率主要面向特定合作渠道且需通過嚴苛資格審批，多數普通購房者能申請到的仍是3%左右的主流市場利率。因此，2.7%左右的房貸利率是競爭「特例」，體現外資銀行的靈活經營優勢，而非房貸利率普遍下行信號。