【美國抵押貸款利率升至一年高點 貸款活動持續受挫】美國抵押貸款利率上周升至一年來最高水平，進一步抑制了本已低迷的房地產市場對住房貸款的需求。美國抵押貸款銀行家協會周三公布的數據顯示，截至7月31日當周，30年期抵押貸款合同利率上升5個點子，至6.81%。在伊朗戰爭爆發前的2月底，抵押貸款利率一度降至2022年以來最低水平。此後，隨着衝突推高能源價格並加劇通脹擔憂，抵押貸款利率持續走高。利率上升導致貸款需求走弱。該協會的購房抵押貸款申請指數較前一周下降3.6%，觸及五個月低點。再孖展申請指數下降1.9%，降至2025年中以來最低水平。美國抵押貸款銀行家協會的這項調查自1990年以來每周開展一次，依據的是抵押貸款銀行家、商業銀行和儲蓄機構的反饋。該數據涵蓋了美國全部零售住宅抵押貸款申請的75%以上。