近日，由東方金誠評級的「財達證券-鑫建實業集團商業物業資產支持專項計劃(革命老區)」（以下簡稱「本期專項計劃」）在上交所債券市場成功發行。本期債券發行總規模1.37億元，為江西省首單「革命老區」主題CMBS；其中，優先級發行規模1.36億元，發行期限18（5+3+3+3+3+1）年。

遂川縣隸屬江西省吉安市，素有「井岡山南第一縣」之稱，是井岡山革命根據地的核心組成部分。遂川縣鑫建實業集團有限公司是遂川縣重要的國有資產運營主體，主要負責遂川縣範圍內的混凝土銷售、房地產開發、砂石銷售和租賃等業務。江西信擔為江西省省級國有擔保公司，擔保業務規模位列江西省前列，其為鑫建實業履行對優先級資產支持證券的差額支付義務及回售和贖回義務提供的不可撤銷連帶責任保證擔保具有很強的增信作用。

作為評級行業國有力量代表，東方金誠以發揮國有機構在評級行業引領作用為使命，在項目承做過程中考慮發行人業務運營、區域經濟環境、風險管理、財務狀況等因素進行綜合分析，為債市參與各方的信用風險管理需求提供了規範、專業的服務。