里昂發表報告指，九龍倉置業將股息支付比率由65%提高至90%，帶來驚喜；加上出售會德豐廣場帶動每股股息增長，展現管理層致力於提升股東回報的決心。公司現時提供與房地產投資信託基金相近的股東回報特徵。重要的是，管理層表示無意調低股息支付比率。該行將九龍倉置業2026至28年每股股息預測分別上調40.1%、43.5%及43.5%，以反映較高股息支付比率及會德豐廣場出售的增值影響。該行認為顯著改善的股東回報足以支持重新評級；將目標價由40港元上調至42.2港元，重申「跑贏大市」評級兼視為首選股。