近日，由瑞思不動產金融研究院主辦的「AI賦能REITs投研與運營」研討會舉行。遠洋集團旗下代建平台遠洋建管受邀出席，圍繞AI技術在不動產投資研判、盡職調查、前期策劃及資產管理等領域的應用實踐進行分享。

　　隨着REITs市場持續發展，底層資產長期運營和價值提升受到行業關注。遠洋建管表示，房地產行業正從規模開發階段邁向精細化運營階段，全過程代建能力將成為提升資產價值的重要支撐。作為覆蓋住宅、商業、辦公、酒店、產業園、養老等多元業態的輕資產代建服務商，遠洋建管服務能力從項目開發管理向全過程資產管理延伸，通過AI與投資研判、項目策劃、建設管理、營銷運營等關鍵環節結合，提升管理效率和資產價值挖掘能力。

　　早在2021年，公司便開始嘗試將數據分析模型應用於客源研究、定價等業務場景。隨着AI技術快速發展，遠洋建管進一步推動AI從單點工具應用向業務流程融合演進，探索構建覆蓋項目全周期的數據驅動能力，將人工智能逐步應用於投資研判、客戶研究、設計管理、成本管控、工程管理、營銷運營等核心環節。目前，公司已在近50個業務場景開展AI應用實踐，推動專業提升、流程優化和決策提效。

　　在近期發布的《遠洋建管AI實踐白皮書》中，遠洋建管創新性提出「6+1」AI能力體系，將其作為保障AI輸出專業性、穩定性與高效性的底層支撐。基於該體系，白皮書系統梳理了組織保障與人機協同的實踐路徑，並從知識庫搭建、中台重構到組織模式變革等維度展開深度探討，為房地產企業在AI時代的轉型提供了系統性的方法論參考。