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路透8月11日 - 加拿大H&R房地產投資信託基金（HR_u.TO）周二表示，已同意進行一項價值67億加元（(）48.1億美元（)）的分拆交易，根據該交易，GO Residential REIT（GOu.TO）將收購其美國住宅資產組合，而由黑石集團（Blackstone）、PSP Investments、Crestpoint以及與首席執行官湯姆·霍夫斯特德（Tom Hofstedter）有關聯的實體組成的財團將收購其餘資產。

H&R表示，該 交易標誌着其簡化投資組合、進一步聚焦住宅房地產這一歷時數年的努力已告一段落。

該交易對H&R的估值為每信託單位12.01加元，較該股上一交易日收盤價溢價14.5%。

作為預計將於2026年第四季度完成的交易的一部分，GO Residential表示將收購H&R旗下27處房產，估值約為28億美元。此次收購將通過發行1.342億個新單位、3000萬美元現金以及承接債務來籌集資金。

此次交易正值美國整體住房市場面臨消費者信心疲軟、通脹持續以及利率居高不下帶來的壓力之際。

GO Residential表示，此次收購將使其業務版圖從核心市場紐約擴展至增長更快的美國「陽光地帶」地區，預計該地區的就業增長、人口流入以及支持性住房政策將有助於提升入住率和盈利能力。