美國7月二手房銷售降至三個月低點，高企的房價和抵押貸款利率持續拖累房地產市場。

　　據美國全國地產經紀商協會（NAR）周二公布的數據，7月二手房銷售下降1.7%，摺合年率為406萬套。與彭博調查經濟學家的預估中值一致。

　　銷售數據疲軟反映出房地產市場依然低迷。今年以來，依然高企的房價和上升的借貸成本導致許多潛在購房者繼續持觀望態度。自2022年底以來，二手房銷售一直徘徊在接近400萬套的年化水平，等待能夠推動持續復甦的催化因素。

　　「儘管過去幾個月抵押貸款利率不斷上升，房屋銷售一直保持驚人的穩定，」NAR首席經濟學家Lawrence Yun在聲明中表示。他還表示：「毫無疑問，如果平均抵押貸款利率回落至接近6%，房地產市場將會十分活躍。」

　　近幾個月來，住房孖展成本和房價走勢均對購房者不利。自2月底伊朗戰爭爆發以來，30年期抵押貸款利率持續攀升，近期升至一年高點6.81%。

　　7月售價中值按年上漲2%，至43.41萬美元，為有記錄以來7月最高水平，也延續了自2023年夏季開始的房價按年上漲趨勢。

海量資訊、精準解讀，盡在新浪財經APP

責任編輯：丁文武