有「華爾街預言家之稱」的前美林證券首席北美經濟學家羅森伯格(David Rosenberg)最新警告稱，從很多方面來看，美國房地產市場都陷入了困境。而最新數據顯示，這種情況與2008年金融危機爆發前夕的情況有着驚人的相似之處。 這位美國知名經濟學家、羅森伯格研究公司總裁曾成功預測互聯網泡沫破裂和房地產崩盤。羅森伯格表示，房地產市場的一個預警信號在住房危機爆發前就會出現。他周三撰文指出，這個信號就是房屋年銷售率的下降，最近已跌破2008年初的水平，而當時正是房地產崩盤爆發的開端。 根據全美房地產經紀人協會(NAR)的數據，7月份成屋銷售年化速度下降近2%，至406萬套。相比之下，NAR的數據顯示，2008年1月成屋銷售年化速度為489萬套。當時，這是美國九年來成屋銷售年化速度的最低水平。