瑞銀投行研究部指，在開發商股息收益率利差高於歷史平均水準的情況下，市場尚未充分反映香港房地產市場面臨的四個關鍵風險，包括無就業復甦、港澳大灣區融合、北部都會區供應和人口缺口。瑞銀大中華區房地產行業分析師梁展嘉提到，儘管自2024年以來GDP增速達到3%至4%，但新增就業明顯走弱。自2023年以來，應屆生就業機會下降70%以上，青年失業率維持在7%至8%的高位。跨境交通改善以及收入可見度降低可能會...
網頁鏈接瑞銀投行研究部指，在開發商股息收益率利差高於歷史平均水準的情況下，市場尚未充分反映香港房地產市場面臨的四個關鍵風險，包括無就業復甦、港澳大灣區融合、北部都會區供應和人口缺口。瑞銀大中華區房地產行業分析師梁展嘉提到，儘管自2024年以來GDP增速達到3%至4%，但新增就業明顯走弱。自2023年以來，應屆生就業機會下降70%以上，青年失業率維持在7%至8%的高位。跨境交通改善以及收入可見度降低可能會...
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