【個人房貸利率降至「2字頭」？經濟日報：理性看待房貸利率市場化差異】個人住房貸款利率已降至「2字頭」了？近期部分借款人發現，自己的存量房貸利率已降至3%以下，一時間引發市場高度關注，相關討論聚焦房貸利率是否將進一步下行、房地產市場供需將如何變化等話題，看法衆說紛紜。近期出現的房貸利率降至「2字頭」現象，屬於在房貸利率市場化的背景下，部分地區的個別商業銀行的市場化行為，不必過度解讀。當前，我國房貸利率水平保持平穩。中國人民銀行最新發布的數據顯示，今年6月，新發放個人住房貸款利率約為3.1%，與上年同期基本持平。個別銀行之所以聚焦少數資信較好的借款人、推出「2字頭」低利率房貸，從經營管理角度看，其主要目的是以價換量，搶抓市場份額，穩定資產端規模。