智通財經APP訊，英皇國際(00163)發布公告，於2026年8月20日，賣方怡永有限公司(本公司的間接全資附屬公司)已與買方景田有限公司訂立該協議，賣方已有條件地同意出售而買方已有條件地同意購買該物業，代價為1.06億港元(經參考該物業於2026年7月31日的估值為1.06億港元)。

據悉，該物業位於澳門亞美打利庇盧大馬路(新馬路)201-209號及轉角圍(大鵬橫巷)1-3號地下(連地庫)A座、1樓A座、2樓A座、 3樓A座及4樓A座，合共五個商業單位。

經考慮澳門物業市場近期的市況，1.06億港元的代價與於2026年7月31日的估值相等，董事會認為出售事項為本集團提供良機，變現於該物業的投資。相比該物業的原始收購成本約9800萬港元，該物業以溢價約8.2%的價值變現。基於該物業於2026年3月31日(即上一財政年結日)的賬面值為1.2億港元，本集團預期取得公允價值虧損約1400萬港元，惟須待本公司的核數師作最終審核。