金吾財訊 | 華泰證券表示，2026年以來，廣州（5月）、上海（7月31日）相繼出台工商業用地續期新政，標誌着非居住用地續期正從原則性法律條款走向系統化、可執行的常態化制度安排。該機構認為，此輪政策的核心價值在於把此前長期懸而未決的"續期期權"顯性化、可計價化，其對存量商業不動產估值修復、尤其是對公募REITs資產端的邊際影響，是本輪政策最值得關注的看點。
金吾財訊 | 華泰證券表示，2026年以來，廣州（5月）、上海（7月31日）相繼出台工商業用地續期新政，標誌着非居住用地續期正從原則性法律條款走向系統化、可執行的常態化制度安排。該機構認為，此輪政策的核心價值在於把此前長期懸而未決的"續期期權"顯性化、可計價化，其對存量商業不動產估值修復、尤其是對公募REITs資產端的邊際影響，是本輪政策最值得關注的看點。
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