轉自：四川在線

四川在線記者 王成棟 華小峯 川觀新聞成都觀察 楊柳

四川天府新區成都直管區一寫字樓遭遇大規模地址冒用，憑空多出約200家商戶，且被主管部門查實為冒用地址的「李鬼」。寫字樓產權方和授權管理方認為，從已覈實的信息來看，少量冒用者利用了2025年7月以前「一址多照」的制度漏洞，其餘的冒用商戶，則存在僞造產權方、授權管理方憑證的嫌疑。

這批冒用地址的企業該如何處置？後續又如何杜絕此類現象？記者進行了追蹤調查。

在查實地址被冒用後，華陽地產和嘉晉物業在四川天府新區市場監管局申請了地址預警，要求今後所有擬申請註冊的商戶、企業必須經過產權方和授權管理方審核。

「我局已將查實的冒用地址企業列異管理。」收到網友的求助後，四川天府新區市場監管局在「問政四川」平台上對華陽地產反饋的問題進行了回覆。據了解，截至8月17日，四川天府新區市場監管局已累計列異冒用地址商戶約200家，基本實現了對冒用者的清退。

所謂列異，就是將冒用的商戶列入異常情況目錄，為正常辦理遷址、註冊業務的商戶騰出位置，也為寫字樓的下一步租售掃除障礙。

華陽地產工作人員在指認「李鬼」

奔波了兩個月的事情有了初步結果，但華陽地產和嘉晉物業方關心的，是如何一勞永逸杜絕該類現象？

四川天府新區市場監管局表示，為防範虛假登記，該局將對企業註冊登記地址證明材料實行審慎審核，並覈准將南璟灣列入地址預警名單。具體來說，與南璟灣的產權方及授權管理方建立聯動機制。在收到使用該地址的註冊申請時，將啓動審慎審查程序，滾動覈實租賃關係真實性。對於不符合條件的申請主體，將不予登記。

不少已簽約商戶、華陽地產和嘉晉物業則主張，一定要追究「李鬼」們的法律責任。起碼，要讓冒用者賠償承租方及產權方、授權管理方的損失。

「利益受損的商戶和產權方等，可以在查明事實的基礎上，追究冒用者及參與者的責任。」浙江京衡（上海）律師事務所律師餘超認為，在南璟灣部分寫字樓地址被冒用一事中，存在批量僞造產權憑證、租賃合同、法人證章等違法行為，部分已涉嫌犯罪。對此，必須追究相關參與人員的責任，還利益受損的商戶、寫字樓產權方和授權管理方公道。

華陽地產有關負責人介紹，目前正在蒐集相關信息和證據，以推進下一步處理。