智通財經APP獲悉，美聯物業研究中心綜合香港屋宇署資料顯示，6月份香港私人住宅落成量錄3,532夥，較5月份809夥按月顯著回升約3.37倍，並創8個月新高。

6月落成量大升，主要因月內有多個新盤落成，包括黃竹坑站滶晨(447夥)及滶晨 II(378夥)、中環雅盈峯(99夥)、長沙灣BELGRAVIA PLACE 第二期(248夥)、黃大仙薈淳(195夥)、錦上路柏瓏III(680夥)、古洞北都匯(682夥)、紅磡煥然懿居第三座(260夥)、柴灣海德園第二期(258夥)、位於太子的太子壹號(139夥)、何文田泓璟(91夥)及上環荷里活道165號項目(55夥)。

美聯物業分析師岑頌謙指出，6月份落成量大幅增加，帶動今年上半年累計錄7,914夥，但較去年同期10,063夥按年仍減少約21.4%。若與香港差餉物業估價署預測今年全年落成量16,975夥目標比較，上半年落成量約佔全年目標的46.6%。雖然預期下半年仍有多個新盤陸續落成，但即使全年最終達到預測目標，全年落成量仍較去年18,448夥減少約8%；更重要的是，香港差估署預測明年落成量將進一步降至約15,360夥，按年再減約9.5%，反映私宅落成量高峯期已過。

岑頌謙續稱，今年上半年超過7,900個單位落成，當中不少已被市場吸納。據美聯物業研究中心綜合一手住宅物業銷售信息網及市場資料，截至8月20日，今年上半年落成的7,914個單位中，已有約5,328個單位售出，售出率約67.3%(見表)，餘下2,586個單位待售。

若以3區劃分，今年上半年落成量最多的區份是新界區，錄5,045夥，而售出單位達3,337夥，售出率約66.1%；港島區方面，上半年1,808個單位落成，當中已售出1,352夥，售出率達74.8%，更是3區之冠；至於九龍區，上半年約1,061個單位落成，當中639夥售出，售出率約60.2%。