美國一項衡量住房負擔能力的關鍵指標接近三年來首次惡化，因為借貸成本上升導致新購房者不得不將更大一部分收入用於供房。

　　根據全美住宅建築商協會（NAHB）和富國集團周四公布的數據，今年第二季度，一套410，700美元中位價格的住房，其每月還款額佔到了典型家庭收入的34%，高於第一季度的32%。

　　在第二季度期間，由於美國與伊朗的戰爭推高了整個經濟的借貸成本，30年期抵押貸款利率大幅攀升，目前該利率已接近一年高位，約為6.8%。NAHB表示，當季新房中位價格上漲2%，進一步加劇了購房負擔。

　　NAHB主席Bill Owens在一份聲明中表示：「購房者面臨高抵押貸款利率和經濟不確定性，而建築商則要應對不斷上升的建築成本、不必要的監管負擔和勞動力短缺。」 Bill Owens是俄亥俄州的一名建築商。

　　NAHB的數據基於大約107，000美元的家庭收入中位數。該協會表示，收入僅為這一水平一半的家庭，要支付同一套新房的抵押貸款成本，需要拿出收入的67%。