藍鯨新聞8月21日訊，8月21日，榮豐控股(000668.SZ)公布2026年中報，公司加速推進從房地產向跨境物流的業務轉型，報告期內跨境物流收入佔比大幅提升至八成以上，帶動營收小幅增長；但受房地產業務去化放緩及存量資產減值影響，公司仍處於虧損狀態，經營現金流由正轉負，業績質量承壓。財報數據顯示，報告期公司實現營業收入1.24億元，按年增長5.49%；歸母淨利潤為-2412.82萬元，按年虧損收窄3.55%；扣非淨利潤為-2546.09萬元，按年虧損擴大6.36%。經營活動產生的現金流量淨額為-4097.69萬元，較上年同期的2965.93萬元大幅下滑，主要系長春榮豐銷售規模下降所致。期末總資產11.93億元，較上年度末減少6.00%。從業務結構看，公司主營業務發生顯著變化。跨境物流業務成為核心收入來源，上半年實現收入1.02億元，佔總營收比重達82.61%，按年激增2302.23%。該業務主要通過控股子公司廣東榮控偉華開展，聚焦跨境電商空運出口全程物流服務，通過鎖定核心運力降低採購成本，推動業務規模快速擴張。相比之下，傳統房地產開發業務收入僅為937.61萬元，佔比降至7.59%，按年大幅下降89.64%；物業管理及租賃收入1194.41萬元，佔比9.67%，按年下降36.46%。業績變動方面，雖然營收因物流業務爆發式增長而提升，但利潤端依然承壓。主要原因在於：一是房地產主業持續低迷，長春國際金融中心項目主要為商業及辦公產品，面臨較大市場競爭壓力，本期結算面積僅1418.35平方米，導致地產板塊收入銳減；二是公司為加速去化存量房產，採取降價促銷策略，同時計提存貨跌價準備及投資性房地產減值，對利潤形成拖累；三是管理費用按年增加18.74%至2005.40萬元，進一步侵蝕利潤。儘管財務費用因貸款規模降低而下降35.46%，但不足以抵消主業下滑的影響。非經常性損益中，債務重組收益162.68萬元對淨利潤有一定補充作用。展望未來，隨着進出口貿易規模持續增長，跨境物流行業具備良好發展前景，公司有望憑藉已積累的客戶資源和運力體系繼續擴大該板塊份額，降低對地產業務的依賴。然而，公司仍面臨多重風險：長春房地產市場商業辦公需求偏弱，庫存去化壓力大；房地產行業政策雖寬鬆但市場預期依然不足；轉型過程中若新業務拓展不及預期，可能影響可持續經營能力。後續需重點關注跨境物流業務的毛利率變化及盈利能力釋放情況，以及長春國際金融中心等存量地產項目的去化進度和資金回籠狀況。