【推進現房銷售恰逢其時 新規解讀】住房城鄉建設部等部門今天聯合印發《關於完善商品住房銷售制度的通知》，明確加快推進現房銷售落地實施，持續優化傳統商品房預售模式。整體看，《通知》分別對預售和現房銷售做出新要求。其實早在新規出台前，海南、湖北荊門等多地已經開展現房銷售試點。此次發布的《通知》，意味着現房銷售又往前邁進一步，正式向全國穩步推廣。總體來看，推進現房銷售恰逢其時，此次政策的核心十分明確，就是嚴控樓盤交付風險、杜絕資金挪用問題，解決爛尾樓、延期交房、房屋質量不達標、購房者維權難等樓市痛點，全方位守護普通購房者的合法權益。本次新政，秉持穩健的原則，不搞「一刀切」，採取預售、現售雙軌並行、穩步過渡的思路，在穩定樓市的同時，逐步優化行業發展模式。長遠來看，預售轉現房的穩步過渡，將徹底重構樓市交易安全體系，淘汰行業高風險發展模式，讓房地產市場更加規範健康，讓普通百姓買房更安心、更放心。