智通財經APP訊，瑞安房地產(00272)發布公告，儘管經營環境充滿挑戰，集團仍能於2026年上半年錄得核心溢利人民幣4.03億元，股東應占溢利增至人民幣2.23億元，分別較去年同期增長53%及337%，部分受惠於審慎的成本管理及租金收入穩步增長。

2026年上半年，租金及相關收入總額(包括合營公司及聯營公司)較去年同期增長4%至人民幣18.56億元，主要得益於已建立的上海物業組合的穩健表現，以及2025年相繼開業的「新天地東台裏」和武漢「創新天地商業公園」帶來的額外貢獻。銷售額和客流量維持強勁增長，分別錄得20%及17%的按年增長。

包括於2026年上半年悉數償還本金總額4億美元優先票據在內，截至2026年8月26日，集團已償還自2021年以來的離岸債務(總額)合計人民幣515億元。集團亦成功發行2029年到期、本金總額為4.5億美元的優先票據，彰顯集團在投資者間享有穩固信譽。截至2026年6月30日，淨資產負債率微升至56%。

集團榮登《時代》雜誌2026年「全球最具影響力公司」，成為中國首家且唯一獲此殊榮的房地產企業，這項榮譽肯定了集團「新天地社區」為城市發展樹立全球標竿的地位。在項目層面，鴻壽坊以傳承為導向的更新與場所營造大獲成功，榮獲城市土地學會頒發「2026亞太區卓越獎」。

為慶祝集團於香港聯合交易所有限公司主板上市二十周年，並經考慮集團於期內的財務表現，董事會決議宣派特別股息每股港幣4.0仙。