里昂發表研究報告指，內地當局日前宣佈將完善商品住房銷售制度，預料是次改革將重塑開發商現金流及住宅供應格局。新制度下預售項目須在結構封頂後方可推售，銷售所得款項須受更嚴格的監管賬戶託管；現房銷售項目則須在開工後方可收取訂金。同時住宅按揭最長年期由30年延長至40年，但按揭貸款須在項目完工後方可提取。該行預計未來2年半內新房供應將出現衝擊，新房銷售量將於2027年下跌20%，銷售額下跌16%，但惟供應...
網頁鏈接里昂發表研究報告指，內地當局日前宣佈將完善商品住房銷售制度，預料是次改革將重塑開發商現金流及住宅供應格局。新制度下預售項目須在結構封頂後方可推售，銷售所得款項須受更嚴格的監管賬戶託管；現房銷售項目則須在開工後方可收取訂金。同時住宅按揭最長年期由30年延長至40年，但按揭貸款須在項目完工後方可提取。該行預計未來2年半內新房供應將出現衝擊，新房銷售量將於2027年下跌20%，銷售額下跌16%，但惟供應...
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