【房企孖展「借新還舊」終破冰 房地產發展新模式來了】在受訪資深投行保代看來，五大孖展舉措中對於房地產企業最為直接的利好有二：一是房企債券發行不再侷限於已經持續多年的「借新還舊」，而是可以新增發行公司債券用於符合政策要求的房地產項目；二是支持上市房企通過定向增發、定向可轉債等方式再孖展。第一項措施的推出，標誌着房企債券孖展在「借新還舊」之外打開了新增發行的空間，符合條件的房企新增發債可行性顯著提升。