智通財經APP獲悉，內房股繼續下跌，截至發稿，綠城中國(03900)跌3.78%，報5.855港元；富力地產(02777)跌3.09%，報0.188港元；融創中國(01918)跌2.56%，報0.57港元；新城發展(01030)跌2.46%，報1.385港元。

消息面上，8月28日，住建部等五部門同步出台《關於完善商品住房銷售制度的通知》等系列文件，以現房銷售、項目公司化、主辦銀行制為三大支柱，對房地產行業運行二十餘年的預售制度與高槓杆孖展模式實施系統性重構。申萬宏源指出，房企的商業模式與估值錨面臨重估。

國投證券國際發布研報稱，樓市新政要求預售資金監管延後至項目竣工驗收後解除，短期將推高開發商孖展成本，可能進一步拖累本已疲弱的房地產投資；新政同時將個人住房貸款期限最長延至40年，意在緩解購房者短期現金流壓力，但對需求提振效果或較為有限，未來房地產開發或將更多集中於大型房企及國企。

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